横浜市鶴見区の不動産はツルダイへ
横浜市鶴見区不動産仲介業者・株式会社ツルダイ商事
本文へジャンプ横浜市鶴見区不動産仲介・管理業者・株式会社ツルダイ商事

横浜市鶴見区を中心としたエリアの賃貸・売買・管理はツルダイ商事へお任せ下さい!

  横浜市鶴見区不動産仲介・管理業者 株式会社ツルダイ商事・不動産相談窓口  

ツルダイ商事の紹介
当社は、オーナーさんから他のオーナーを紹介していただき46年にわたって営業を続ける不動産会社です。不動産コンサルタントの視点でより良い資産運用方法をご提案。新しく不動産を取得された方も、次世代に事業継承をお考えの地主様もご相談下さい。「入居者の滞納で困っている」「退去時、入居時の確認作業に手間がかかる」「日常の管理に追われている」というオーナー様も、当社におまかせ下さい。長年培った賃貸管理システムで大切な資産を守ります

特徴1

賃貸経営のコンサルティングから遺言書作成のサポートに至るまで幅広く対応

当社は昭和47年の創業以来、横浜市鶴見区で営業を続ける不動産会社です。誠実にお客様と向き合い続け、地元のイベントへ参加・協賛するなど地域貢献も継続することで、地元の方々と信頼関係を構築してきました。オーナー様から他のオーナー様をご紹介いただく人と人との?がりが連鎖し、今ではたくさんのオーナー様から物件をお預かりしています。
そのため、賃貸管理を主業務としつつ、オーナー様からの様々なご相談に対応してまいりました。相続や土地活用、売却、固定資産税の軽減など、オーナー様の年齢や家族構成、財産状況を踏まえ、お一人おひとりのご事情やご希望に応じ、多岐にわたってアドバイスしております。これから物件を購入して賃貸経営を始めたい方のご相談から、終活に向けた遺言書作成のサポートに至るまで、お気軽にご相談下さい。

  

特徴2

ライフステージが変わっても住み続けることができる安定した賃貸経営をご提案現

賃貸経営をスタートさせるにあたり、設計会社、建築会社やハウスメーカーに相談されるかと思いますが、当社では先ずマンションやアパートを建築する前の図面を作成するところからサポートを致します。ターゲットにマッチする間取りや広さに加え、戸の開く方向や引き戸を採用するなど、実際に住んだ時のことを踏まえ生活動線に配慮し入居者の定着を図ります。また、地域ごとの人口トレンドを踏まえ、傾向をしっかりと把握し、安定した賃貸経営をご提案致します。その上で、入居者が心を惹かれる空間をプランニング致します。また、既存のお部屋でも対応出来るリノベーションから小規模の設備リフォームにも対応し、プラスアルファの特徴を持たせることで、内見時のイメージアップに努めています。結果、早期の入居者募集に?がるだけでなく、「ある程度築年数が経っても家賃を下げずに入居者が決まる」「結婚や出産といったライフステージの変化があっても住み続けたいと思っていただける」ポテンシャルの高い家づくりを実現。長期的な視野に立ち、安定した賃貸経営を継続できるよう全力で取り組みます。

特徴3

物件の魅力を積極的に広告宣伝することで高い入居率を実現

当社は、オーナー様の安定経営を第一に考える不動産会社です。管理業者は広告を積極的に掲載しない傾向がありますが、当社では各種ポータルサイトや自社ホームページにより、積極的に物件情報を掲載。複数の有力サイトに登録することで、入居希望者の目に触れる機会を増やしています。また、1物件に対して15枚以上の写真を掲載。間取り図も広告用に作成し、分かりやすい情報提供に努めています。このような企業努力で、遠方からお部屋探しされるお客様から好評いただいております。インターネットで見つけて気に入った時点で、入居の意志を固めているケースが少なくありません。「当社が物件の魅力を理解し、効果的に発信し続けることで物件の評価の向上、ひいてはオーナー様やオーナー様が所有する物件の評価に直結する」ということを念頭に対応しております。


資産運用されたい方

「アパート・マンションで賃貸経営をする」「空き地を月極駐車場に変更する」
「転勤の間だけ自宅賃貸したい」など、資産を有効に活かすアドバイザーを致します。


新しく不動産を取得された方も、不動産を代々引き継がれた地主様もお気軽にツルダイ商事にご相談下さい。
株式会社ツルダイ商事は長年培った賃貸管理システムで皆様の大切な資産を守ります。
専門家の視点で、より良い資産運用方法をご提案させて頂きます。


アパート・マンション経営

アパート経営・マンション経営は、大切な土地を活かす、有効な資産運用の一つです。
・所有している土地を有効に運用したい方
・土地の相続対策を考え始めた方
・将来の年金的な収入を考え始めた方


アパート・マンション経営は安定した収入及び、高利回りを望める資産です。
最寄駅からの距離、地域性などを調査し、プロの視点でコンサルティング致します。
高い入居率を目指した建物管理や点検、入居者様との賃貸借契約などの作業を一括サポートいたします。


アパート経営・マンション経営は資産運用や節税の面でメリットがあります。

●相続税の節税対策
相続時、多額の相続税で土地を売ることになった。
次世代への引き継ぎを事前に計画する事が大切です。
賃貸アパート、マンションを建設し、相続税評価を下げる事により、相続税節税効果が得られます。

●土地の固定資産税の軽減
土地を所有していると、毎年固定資産税と都市計画税がかかります。
所有している土地に賃貸アパート、マンションを建てる事により固定資産税の軽減措置があります。

お客様の現在内容を精査し、一つ一つ真心込めて資産運用方法を御提案させていただきます。


Sitemap 
賃貸物件情報
オススメ賃貸物件][賃貸事業物件・売物件][賃貸物件検索

月極駐車場検索
月額駐車場検索

不動産相談窓口
資産運用されたい方へ] [不動産を貸したい・売りたい方へ

インフォメーション
会社紹介/地図] [お部屋選びのポイント] [お問い合わせフォーム
横浜・鶴見のお店紹介] [リンク集] [お得なクーポン

 
賃貸不動産検索・SUUMO 賃貸不動産検索・アットホーム
賃貸不動産検索・不動産なび 賃貸不動産検索・いえらぶ
賃貸不動産検索・ハトマークサイト 賃貸不動産検索・ホームアドパーク

 Copyright(C) 2003-2017 TSURUDAI ALL RIGHTS RESERVED.